某市区一家内资房地产开发公司在2011年1月一9月中旬开发写字楼一栋，总建筑

问题：

[单选] 某市区一家内资房地产开发公司在2011年1月一9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9月--12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)，则该公司应缴纳的土地增值税为（　）万元(注：计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)。 A . 927．6
B . 796．2
C . 729．6
D . 792．6

根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，可以免征土地增值税的有（　　）。 国家机关转让自用房产。 工业企业之间以不动产作价入股进行投资。 房地产公司以不动产作价入股进行投资。 某商场因城市实施规则、国家建设的需要而自行转让原房产 。 下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（　　）。 取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的。 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的。 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的。 直接转让土地使用权的 。 根据社会保险法律制度的规定，职工因工伤死亡，其近亲属享受从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金的待遇。其中，一次性工亡补助金的标准是（　　）。 上一年度统筹地区职工月平均工资的20倍。 上一年度全国职工月平均工资的20倍。 上一年度统筹地区城镇居民人均可支配收入的20倍。 上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。 税务机关作出的下列行为中，属于行政处罚行为的是（　）。 收缴或者停售发票。 行政拘留。 取消一般纳税人资格。 责令改正税收违法行为。 某汽车贸易公司2012年11月从国外进口小汽车50辆，海关核定的每辆小汽车关税完税价为28万元，已知小汽车关税税率为20%，消费税税率为25%。该公司进口小汽车应纳消费税税额是（　　）万元。 350。 560。 420。 620 。 某市区一家内资房地产开发公司在2011年1月一9月中旬开发写字楼一栋，总建筑面积10000平方米。在开发写字楼的过程中，取得土地使用权支付金额2400万元，发生房地产开发成本2600万元。9月--12月将写字楼全部销售，销售合同记载收入9600万元。该公司全年发生销售费用600万元、管理费用820万元、财务费用180万元(全部为当年开发写字楼的借款利息支出，能提供金融机构证明且未超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额)，则该公司应缴纳的土地增值税为（　）万元(注：计算土地增值税其他开发费用的扣除比例为5％)。 ●  参考解析

①地价款为2400万元，开发成本为2600万元，开发费用=180+(2400+2600)×5％=
430(万元)；地价款、开发成本和开发费用=2400+2600+430=5430(万元)；营业税、城建税、教育费附加=9600×5％×(1+7％+3％)=528(万元)；②准予扣除项目=5430+528+(2400+2600)×20％=6958(万元)；增值额=9600-6958=2642(万元)；增值率=2642÷6958≈37．97％；土地增值税=2642×30％=792．6(万元)。 

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• 税务机关作出的下列行为中，属于行政处罚行为的是（　）。
• 某汽车贸易公司2012年11月从国外进口小汽车50辆，海关核定的每辆小汽车关税完税价为28万元，已知小汽车关税税率为20%，消费税税率为25%。该公司进口小汽车应纳消费税税额是（　　）万元。

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