甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前

问题：

[单选] 甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（　） A . 甲．因为房屋已经交付
B . 乙．因为房屋所有权属于乙
C . 甲，因为所有权保留的约定无效．房屋所有权应属于甲
D . 甲、乙各负担一半损失

将100元进行投资，年利率为12%，每4个月计息一次，5年后的有效年利率为（　）。 12．33%。 12．49%。 12．56%。 12．63%。 理财师应通过改变客户的理财价值观，使其在正确的价值观下进行理财。 （　） 对 。 错。 某客户2008年年初以每股18元的价格购买了100股某公司股票，2008年每股共得到0.30元的红利，若年底时该公司股票价格为每股21元，则该笔投资的持有期收益率为( )。  18.3% 。 21.3% 。 16.7% 。 15.7% 。 个人信托业务按信托资产的初始形态和信托目的的分类可以分为（　　）。 资金信托。 财产信托。 赡养信托。 不动产信托。 特定目的信托。 下列宏观经济政策措施，会对个人理财产生影响的是（　　）。 加大国债发行量。 降低印花税。 养老保险制度。 提高法定存款准备金率。 推行货币化分房。 甲与乙订立商品房买卖合同，双方约定乙先将房屋交付给甲，但是在甲付清全部价金前房屋的所有权仍属于乙。在交付后全部价金付清前，房屋因大火而灭失。对此，应由谁承担损失?（　） ●  参考解析

对于房屋买卖，实行交付原则，即房屋已经交付给买受人，但未办理过户手续的，灭失风险由买受人承担。

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• 将100元进行投资，年利率为12%，每4个月计息一次，5年后的有效年利率为（　）。
• 理财师应通过改变客户的理财价值观，使其在正确的价值观下进行理财。 （　）
• 某客户2008年年初以每股18元的价格购买了100股某公司股票，2008年每股共得到0.30元的红利，若年底时该公司股票价格为每股21元，则该笔投资的持有期收益率为( )。 
• 个人信托业务按信托资产的初始形态和信托目的的分类可以分为（　　）。
• 下列宏观经济政策措施，会对个人理财产生影响的是（　　）。

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