A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居

问题：

[多选]
A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动；③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险。通过该产品，A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（　　）。 A . 利益定位策略
B . 形象定位策略
C . 客户定位策略
D . 竞争定位策略
E . 联盟定位策略

个人住房贷款贷后管理的风险包括（　　）。 未对重点贷款使用情况进行跟踪检查。 房屋他项权证办理不及时。 逾期贷款催收不及时，造成贷款损失。 未按规定保管借款合同，造成合同损毁。 未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测。 下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。 贷款银行可以根据借款人的情况，要求其同时采用集中贷款担保方式。 在二手房贷款中，一般由开发商承担阶段性保证的责任。 在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，抵押加阶段性保证人仍然负有保证责任。 国家重点建设债券可以作为质押担保的质物。 在贷款期间，经贷款银行同意，借款人可根据实际情况变更贷款担保方式。 个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（　　）。 借款人的资信状况。 申请借款的金额、期限。 借款用途。 借款人所购房产的面积、结构。 借款人资格和条件。 按产品的用途，可以将个人贷款产品分为（　　）。 个人住房贷款。 个人汽车贷款。 个人消费贷款。 个人抵押贷款。 个人经营类贷款。 下列属于个人贷款产品要素的有（　　）。 还款方式。 贷款条件。 贷款额度。 贷款期限。 贷款对象。
A银行新推出了一款名为“轻松换房”的个人住房贷款产品，该产品主要针对有改善居住条件需求的客户，该产品的特点有：①通过将客户原有房产进行抵押贷款，弥补客户支付首付款后家庭其他消费资金的不足；②与房产开发商合作，举办“购房让利”活动；③开通贷款“绿色通道”，做到T+0放款，贷款审批快于其他银行；④给予客户最低利率、费用减免等优惠措施，并向客户送家庭人身意外伤害保险。通过该产品，A银行个人住房贷款业务得到快速发展。通过以上材料，可判断A银行使用的市场定位策略有（　　）。 ●  参考解析

结合各策略的特点可知。A银行使用的市场定位策略有：(1)客户定位策略；(2)联盟定位策略；(3)竞争定位策略；(4)利益定位策略。银行可适用的市场定位策略还有产品定位策略和形象定位策略。

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• 个人住房贷款贷后管理的风险包括（　　）。
• 下列关于个人住房贷款担保方式的说法，正确的有（　　）。
• 个人住房贷款审批流程中，审批人应进行审查的内容包括（　　）。
• 按产品的用途，可以将个人贷款产品分为（　　）。
• 下列属于个人贷款产品要素的有（　　）。

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