商用房贷款合作机构的风险不包括（　　）。

问题：

[单选] 商用房贷款合作机构的风险不包括（　　）。 A . 开发商不具备房地产开发的主体资格
B . 开发商联合借款人恶意欺骗银行贷款
C . 开发项目五证虚假或不全
D . 估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷

下列属于个人经营类贷款主要特征的是（　　）。 还款方式灵活。 风险控制难度较大。 业务实时处理，服务效率高。 贷款用途多样，影响因素复杂。 贷款金额大、期限长。 关于商业助学贷款的贷款要素说法正确的是（　　）。 商业助学贷款的贷款对象是中华人民共和国境内的(不含香港特别行政区和澳门特别行政区、台湾地区)普通高等学校中经济确实困难的全日制本专科生(含高职生)、研究生和第二学士学位学生。 商业助学贷款的利率按中国人民银行规定的利率政策执行，原则上不上浮。 商业助学贷款管理办法规定首次还款日应不迟于毕业后2年。 商业助学贷款的担保方式采用的是个人信用担保的方式。 商业助学贷款的额度不超过借款人在校年限内所在学校的学费、住宿费和基本生活费。 贷款风险评价应以分析借款人的（　　）为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。 偿还能力。 担保情况。 诚信状况。 现金收入。 以下属于“间客式”个人汽车贷款模式的贷款流程的是 （　　） 选车一签订购买合同一准备所需资料一银行做资信调查一银行审批、放款一客户提车。 选车一填写借款申请书一银行做资信调查一银行审批贷款一缴纳首付款一客户提车。 选车一准备所需资料一签订购买合同一银行做资信调查一银行审批、放款一客户提车。 选车一银行做资信调查一签订借款合同一银行审批贷款一缴纳首付款一银行放款一客产提车。 国家助学贷款的借款人毕业或终止学业后（　　）可以向银行提出（　　）调整还款计划的申请，经办行应予以受理并根据实际情况和有关规定进行合理调整。 1年 1次。 6个月 1次。 2年 1次。 6个月 2次。 商用房贷款合作机构的风险不包括（　　）。 ●  参考解析

[答案解析]商用房贷款合作机构风险主要包括：(1)开发商不具备房地产开发的主体资格、开发项目五证虚假或不全(五证是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证)。(2)估值机构、地产经纪和律师事务所等联合借款人欺诈银行骗贷。

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• 下列属于个人经营类贷款主要特征的是（　　）。
• 关于商业助学贷款的贷款要素说法正确的是（　　）。
• 贷款风险评价应以分析借款人的（　　）为基础，采取定量和定性分析方法，全面、动态地进行贷款审查和风险评估。
• 以下属于“间客式”个人汽车贷款模式的贷款流程的是 （　　）
• 国家助学贷款的借款人毕业或终止学业后（　　）可以向银行提出（　　）调整还款计划的申请，经办行应予以受理并根据实际情况和有关规定进行合理调整。

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