个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括（　　）。

问题：

[多选] 个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括（　　）。 A . 借款人主体资格
B . 合同有效性风险
C . 诉讼时效风险
D . 担保风险
E . 政策风验

个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括（　　）。 借款人主体资格。 合同有效性风险。 诉讼时效风险。 担保风险 。 政策风验 。 个人汽车贷款的贷前调查人在调查申请人基本情况、贷款用途和贷款担保等情况时，应重点调查以下内容（　　）。 材料一致性的调查。 借款人身份、资信、经济状况的调查。 借款用途的调查。 担保情况的调查 。 贷款用途及相关合同、协议的调查。 贷前调查完成后，银行经办人应对调查结果进行整理、分析，提出是否同意贷款的明确意见及（　　）等方面的建议。 贷款额度。 贷款期限。 担保方式。 划款方式。 贷款用途 。 对于个人申请商业助学贷款的抵押，下列说法中正确的有（　　）。 以资产抵押的，借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险，保险期不得短于借款期限。 经借款人确认后，将保单项下因保险事件发生而对保险人享有的保险金权益转让给贷款银行，须签署转让合同。 保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件，保险所需费用由借款人负担。 在保险有效期内，借款人不得以任何理由中断或撤销保险，如保险中断，只能通知借款人要求其继续投保，而不能代投。 如发生保险责任范围以外的损毁，借款人应及时通知贷款银行，并落实其他担保，否则，贷款银行有权提前收回贷款 。 根据《中华人民共和国物权法》，可作为个人质押贷款的质物主要有（　　）。 汇票、支票、本票账款。 可以转让的知识产权中的财产权。 仓单、提单。 应收账款。 可以转让的基金份额、股权。 个人住房贷款业务中的法律和政策风险包括（　　）。 ●  参考解析

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