商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在（　　）等

问题：

[多选] 商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在（　　）等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。 A . 贷后管理
B . 贷款申请
C . 业务拓展
D . 贷前检查
E . 客户选择

以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是（　　）。 县级以上林木主管部门。 县级以上地方人民政府规定的部门。 财产所在地的工商行政管理部门。 核发土地使用权证书的土地管理部门。 下列关于保证担保说法错误的是（　　）。 保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。 在主债权转移的情况下，保证债务随之一并转移给新的债权人，并不需征得保证人的同意。 保证人以书面形式放弃前款规定的权利的保证人可以继续行使前款规定的权利。 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。 属于网上银行功能的是（　　）。 产品销售功能。 信息服务功能。 展示与查询功能。 综合业务功能。 商务服务功能 。 个人信用交易信息是指商业银行提供的自然人在（　　）等信用活动中形成的交易记录。 个人贷款。 担保。 贷记卡。 准贷记卡。 信用卡 。 在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，对开发商和项目风险应重点防范的具体措施主要有（　　）。 加强对合作项目的审查。 防止开发商套取、挪用商用房贷款资金，或因企业经营不善、开发资金存在缺口等，造成项目风险。 审查开发商的信用情况和项目与银行的交易记录。 审查已开发项目建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入诉讼或纠纷、与银行业务合作情况等。 重点审查项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况以及市场定位和销售前景预测等 。 商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在（　　）等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。 ●  参考解析

试题解析: 商用房贷款开展中应规范与外部合作机构的合作，既要充分发挥合作机构在业务拓展、客户选择和贷后管理等方面的积极作用，又要有效防范合作中可能产生的风险，把握好风险控制的主动权。

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• 以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，办理抵押物登记的部门是（　　）。
• 下列关于保证担保说法错误的是（　　）。
• 属于网上银行功能的是（　　）。
• 个人信用交易信息是指商业银行提供的自然人在（　　）等信用活动中形成的交易记录。
• 在通过合作项目批量获取个人贷款客户的情况下，合作项目发生风险极易给银行商用房贷款带来批量风险，对开发商和项目风险应重点防范的具体措施主要有（　　）。

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