个人住房贷款合同的有效性风险包括（　　）。

问题：

[多选] 个人住房贷款合同的有效性风险包括（　　）。 A . 格式条款解释风险
B . 未履行法定提示义务的风险
C . 格式条款无效
D . 格式条款与非格式条款不一致的风险
E . 文本格式不规范

个人助学贷款的业务特征包括（　　）。 具有社会公益性。 政策参与程度较高。 多为信用类贷款。 风险度相对较高。 有国家的财政支持 。 与有担保流动资金贷款相比，商用房贷款还需要审批的内容包括（　　）。 与开发商签订的购买或租赁商用房合同或协议。 开发商出具的有权部门批准可出售或出租商用房已办妥的全部文件，包括可办妥产权证的证明。 开发商的资信情况。 商业用房的地段情况。 商业用房的质量状况 。 贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保保证人、担保物、合作开发商及项目为对象，通过（　　）等途径获取的信息，对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程，从而可以判断借款人的风险状况，提出相应的预防或补救措施。 客户提供。 实地检查。 访谈。 问卷调查。 行内资源查询 。 以下关于个人医疗贷款的说法中，正确的有（　　）。 个人医疗贷款一般由贷款银行和保险公司联合当地特约合作医院办理。 借款人持医院出具的诊断证明及住院证明到开展此业务的银行申办贷款。 由借款人到特约医院领取贷款申请书。 借款人获特约医院批准后持个人持有的银行卡和银行盖章的贷款申请书及个人身份证到特约医院就医、结账。 由借款人到特约医院填写经特约医院签章认可的贷款申请书 。 根据《担保法》规定，下列不属于担保种类的是（　　）。 人的担保。 物的担保。 定金担保。 留置担保。 个人住房贷款合同的有效性风险包括（　　）。 ●  参考解析

试题解析: 个人住房贷款合同的有效性风险包括：(1)格式条款无效；(2)未履行法定提示义务的风险；(3)格式条款解释风险；(4)格式条款与非格式条款不一致的风险。

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• 贷后检查是以借款人、抵(质)押物、担保保证人、担保物、合作开发商及项目为对象，通过（　　）等途径获取的信息，对影响个人住房贷款资产质量的因素进行持续跟踪调查、分析，并采取相应补救措施的过程，从而可以判断借款人的风险状况，提出相应的预防或补救措施。
• 以下关于个人医疗贷款的说法中，正确的有（　　）。
• 根据《担保法》规定，下列不属于担保种类的是（　　）。

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