业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好（　　）等相关工作。

问题：

[多选] 业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好（　　）等相关工作。 A . 对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档
B . 对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序
C . 保证报批贷款的主要风险点及其风险防范措施合规有效
D . 对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等
E . 对借款人的信用记录进行考察与核实

个人教育贷款签约与发放中的风险点主要有（　　）。 借款合同采用格式条款未公示。 合同凭证预签无效、合同制作不合格、合同填写不规范、未对合同签署人及签字(签章) 进行核实。 在发放条件不齐全的情况下发放贷款，如贷款未经审批或是审批手续不全，各级签字(签章)不全；未按规定办妥相关评估、公证等事宜。 未对借款人进行考核和审查就发放贷款。 未按规定的贷款额度、贷款期限、贷款的担保方式、结息方式、计息方式、还款方式、适用利率、利率调整方式和发放方式等发放贷款，导致错误发放贷款和贷款错误核算 。 银行在选择目标市场时，应当考虑的因素有（　　）。 符合银行的目标和能力。 有一定的规模和发展潜力。 目标市场的竞争激烈程度。 细分市场结构的吸引力。 目标客户的实力 。 个人征信系统所收集的特殊信息包括（　　）。 破产记录。 与个人经济生活相关的法院判决等信息。 信用报告查询信息。 法院民事判决记录。 欠税信息 。 申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是（　）。 由区级以上房产交易部门进行抵押登记。 卖方身份证。 婚姻状况证明。 房产证原件。 下列关于住房公积金缴存的说法。正确的是（　）。 每个职工可以有不止一个住房公积金购房账户。 新调入的职工从调入单位下一个月起缴存住房公积金。 职工和单位住房公积金具体缴存比例应由住房公积金管理委员会批准。 单位应当将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内。 业务部门应根据个人住房贷款审批人的审批意见做好（　　）等相关工作。 ●  参考解析

试题解析: 业务部门应根据贷款审批人的审批意见做好以下工作：(1)对未获批准的借款申请，贷前调查人应及时告知借款人，将有关材料退还，并做好解释工作，同时做好信贷拒批记录存档；(2)对需补充材料的，贷前调查人应按要求及时补充材料后重新履行审查、审批程序；(3)对经审批同意或有条件同意的贷款，信贷经办人员应及时通知借款申请人并按要求落实有关条件、办理合同签约和发放贷款等。

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• 个人教育贷款签约与发放中的风险点主要有（　　）。
• 银行在选择目标市场时，应当考虑的因素有（　　）。
• 个人征信系统所收集的特殊信息包括（　　）。
• 申请二手房公积金贷款的借款人不需要提交的材料是（　）。
• 下列关于住房公积金缴存的说法。正确的是（　）。

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