在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（　）。

问题：

[多选] 在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（　）。 A . 借款申请人提交的商用房购买或租赁合同上的房屋坐落与房地产权证是否一致
B . 合同签署日期是否明确
C . 所购或所租商用房价格是否合理
D . 商用房合同中的卖方或租出方是否是该房产的所有人
E . 商用房合同中的买方或租入方是否与贷款人姓名一致

“直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括（　　）。 贷款银行认可的借款人还款能力证明材料。 由汽车经销商出具的购车意向证明。 借款人的收入证明材料。 合法有效的身份证件。 下列关于汽车经销商在个人汽车贷款中的欺诈行为的说法正确的是（　　）。 一车多贷是汽车经销商对购车人的欺诈行为。 在一车多贷的过程中，汽车经销商一般使用真实的购车资料。 虚报车价会给购车人造成经济损失。 虚假车行是指经销商在没有依法获得营业执照的情况下，开设汽车销售点。 以下关于个人住房贷款担保方式规定不正确的是（　　）。 在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主。 在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式。 在一手房贷款中，在房屋办妥抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任。 在二手房贷款中，一般由中介结构或担保机构承担阶段性保证的责任。 合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的措施包括（　）。 加大差别化信贷政策执行力度。 继续实施差别化的住房税收政策。 增加住房建设用地有效供应。 加快中低价位普通商品住房建设。 加快中小套型普通商品住房建设。 个人保证贷款的特点有（　）。 个人保证贷款手续简便．贷款办理时间短，环节少。 只要保证人愿意提供保证．银行经过核保认定保证人具有保证能力，签订保证合同即可。 整个过程涉及银行、借款人和保证人三方。 如果贷款出现逾期．银行可直接向保证人扣收贷款，无须经过法律程序。 出现纠纷时一般也不通过法律程序．由三方协商解决。。 在对商用房贷款用途及相关合同、协议的调查过程中，贷前调查人应该查验（　）。 ●  参考解析

贷前调查人应该查验商用房合同中的买方或租人方是否与借款申请人(而非贷款人)姓名一致等。所以E选项不符合题意。

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• “直客式”个人汽车贷款运行模式下，借款申请人需要提供的申请材料不包括（　　）。
• 下列关于汽车经销商在个人汽车贷款中的欺诈行为的说法正确的是（　　）。
• 以下关于个人住房贷款担保方式规定不正确的是（　　）。
• 合理引导住房消费抑制投资投机性购房需求的措施包括（　）。
• 个人保证贷款的特点有（　）。

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