下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的有（）。

问题：

[多选] 下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的有（）。 A . 也称委托性个人住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B . 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C . 与商业贷款相比，个人住房公积金贷款利率较高
D . 贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息
E . 贷款期限在1年以上的，一般采用等额本息还款法或等额本金还款法

下列选项中，不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是（　　）。 加强对开发商及合作项目审查。 业务合作中不过分依赖合作机构。 加强对合作机构的信用检查和监督。 加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准人管理。 个人贷款客户群体庞大、涉及面广，风险评价应在全面分析借款人及相关业务的基础上，重点掌握的内容不包括（　　）。 借款人基本情况评价   。 借款人还款能力评价。 借款人资产负债状况及收入评价   。 借款项下交易的真实性、合法性评价 。 借款人按个人质押贷款合同的约定归还贷款本息，贷款结清后，客户领回质物的凭证不包括（　　）。 结清证明。 质押物的归属证明。 质押收据   。 本人身份证件。 下列属于个人住房贷款的有（　）。 个人在农村建房。 个人在城镇购买房屋。 个人大修理房屋。 个人购买商铺。 个人独资企业购买办公楼。 下列关于附条件的合同和附期限的合同的说法，正确的有（　）。 附生效条件的合同，自条件成就时生效。 解除条件的合同，自条件成就时失效。 附生效期限的合同，自期限届满时生效。 附终止期限的合同自期限届满时失效。 合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力。 下列关于公积金个人住房贷款的说法中，正确的有（）。 ●  参考解析

与商业贷款相比，个人住房公积金贷款的利率相对较低。

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• 下列选项中，不属于商用房贷款合作机构风险的防控措施的是（　　）。
• 个人贷款客户群体庞大、涉及面广，风险评价应在全面分析借款人及相关业务的基础上，重点掌握的内容不包括（　　）。
• 借款人按个人质押贷款合同的约定归还贷款本息，贷款结清后，客户领回质物的凭证不包括（　　）。
• 下列属于个人住房贷款的有（　）。
• 下列关于附条件的合同和附期限的合同的说法，正确的有（　）。

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