在个人住房贷款的业务中．个人住房贷款合同有效性风险包括（　）。

问题：

[多选] 在个人住房贷款的业务中．个人住房贷款合同有效性风险包括（　）。 A . 未签订合同
B . 合同格式条款无效
C . 未履行法定提示义务
D . 还款意愿下降
E . 格式条款与非格式条款不一致

银行在进行营销决策前首先对（　）进行调查分析。 客户需求。 竞争对手实力。 金融市场变化趋势。 经济周期。 国际市场变化。 个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的（　）进行调查。 合理性。 有效性。 合法性。 真实性。 正确性。 商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一策略的特点有（　）。 目标大、针对性不强、效果差。 针对性强，适宜少数尖端客户。 营销渠道狭窄．营销成本高。 增加大额交易的客户。 瞄准特定细分市场．针对特定地理区域。 （　　）负责指导、监督全国的房屋登记工作。 城乡结合部。 国务院办公厅。 国务院建设主管部门。 住房和城乡建设部。 下列选项中，不属于专项贷款的是（　　）。 个人商用房贷款。 个人经营设备贷款。 个人住房装修贷款。 个人工程机械按揭贷款。 在个人住房贷款的业务中．个人住房贷款合同有效性风险包括（　）。 ●  参考解析

合同有效性风险是涉及合同及协议相关条款或具体内容的法律风险．未签订合同不属于合同有效性风险，所以A选项不符合题意。D选项为信用风险的表现形式。

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• 银行在进行营销决策前首先对（　）进行调查分析。
• 个人质押贷款中，经办人员接到客户提出的质押贷款申请后，应对质物的（　）进行调查。
• 商业银行可以通过不同的策略来达到营销目的，其中单一策略的特点有（　）。
• （　　）负责指导、监督全国的房屋登记工作。
• 下列选项中，不属于专项贷款的是（　　）。

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