在房地产市场上，银行要分析的风险包括（　）。

问题：

[多选] 在房地产市场上，银行要分析的风险包括（　）。 A . 政策风险
B . 信用风险
C . 经济风险
D . 市场风险
E . 开发风险

根据真实票据理论，以商业行为为基础的短期贷款的特点包括（　）。 有利于满足银行资金的流动性需求。 带有自动清偿性质。 以真实的商业票据为凭证作抵押。 可以在金融市场上出售。 会增加银行的信贷风险。 下列属于具有代表性的信用风险量化模型的有（　）。 5Cs 。 穆迪的Risk Calc。 穆迪的Credit Monitor 。 KPMG的风险中性定价模型。 KPMG的死亡概率模型。 需要在项目达产后才能使用的盈利能力指标有（　）。 财务内部收益率 。 投资利润率。 净现值率 。 投资利税率。 资本金利润率。 财务杠杆比率考察的是借款人的（　　） 盈利能力。 长期偿债能力。 短期偿债能力。 营运能力。 实务操作中，建议采用突出检查方式进行（　　），同时通过其他调查方法对考察结果加以证实。 贷款考察。 现场观察。 现场调研。 现场考察。 在房地产市场上，银行要分析的风险包括（　）。 ●  参考解析

银行在选择细分市场之前，还要对每个细分市场的风险进行分析。以房地产市场为饲。银行要分析的风险包括政治风险、政策风险、经济风险、市场风险等。

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• 根据真实票据理论，以商业行为为基础的短期贷款的特点包括（　）。
• 下列属于具有代表性的信用风险量化模型的有（　）。
• 需要在项目达产后才能使用的盈利能力指标有（　）。
• 财务杠杆比率考察的是借款人的（　　）
• 实务操作中，建议采用突出检查方式进行（　　），同时通过其他调查方法对考察结果加以证实。

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